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창업, 어렵게만 느껴지나요? |
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| *****창업성공 불변의 3대 원칙*****
창업을 하려는 분들이 잘 알고 있으면서도 결정적인 순간에 간과하기 쉬운 3대 원칙에 대해 알아보겠습니다.
첫째, 안정성 - 어찌보면 가장 당연하고 중요한 명제이지만 다시 말해 쉽게 넘어갈 수 있는 사안으로서 창업을 시작하려고 점포를 물색하는 분들께는 확실히 체크해야 할 포인트다. 건물주의 성향 파악, 근저당, 재건축 및 택지개발지구 여부등은 기본 중 기본이라 할 수 있다.
둘째, 투자대비 수익률 - 예비 창업자 분들이 가장 관심을 가지고 또 창업결정에 가장 큰 영향을 미치는 부분이다. 보증금+권리금, 혹은 보증금+인테리어 투자비용 = 총 창업비용 대비 몇부 정도의 수익률이 발생하는지..등을 체크해야 한다. 신규오픈일 경우엔 컨설턴트나 프랜차이즈 본사의 조언을 받아 수익률을 어느 정도 예상할 수 있는지 의뢰하는 것도 하나의 방법이다.
셋째, 발전 가능성 - 창업 고려시 가장 간과하기 쉬운 부분으로 본인은 이 부분을 꼭 유념할 것을 강조하고 싶다. 권리금은 창업자 분들이 결정에 1~2순위가 될 만큼 중요한 부분이다. 적정한 권리금을 지불하고 창업을 하기로 마음을 먹었다면 선택한 점포의 발전 가능성을 체크하는 것은 추후 매매시 혹은 창업 후 가치 상승 부분에서 발전 가능성이 전무한 점포와 앞으로 발전 가능성의 여지가 한, 두가지 잠재된 점포라면 후자를 선택하는 것이 당연하다고 본다.
발전 가능성은 매출 부분에 의거해서도 성립하는 부분이 있는데 현 점포의 상태가 최상의 관리를 쏟아 부은 상태인지, 아니면 점포주의 역량 미달로 관리가 많이 소흘한 상태인지도 관을 가질 필요가 있다. 점포의 관리가 최상의 상태라면 더 이상의 발전가능성은 기대하기 힘들지만 관리가 소흘한 상태의 점포라면 배달, 서비스, 홍보, 매장관리 부분등을 업그레이드 시킴으로 매출 상승의 효과를 가져올 수도 있기 때문이다.
3가지 원칙은 어찌보면 간단하고 당연하지만 창업성공의 지름길을 열 수 있는 열쇠라고 본다.
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