 |
상권을 알아야 성공이 보인다! |
|
|
| 충무로상권은 꽤 넓은 상권이다.
대한극장 대로변, 매경사옥에서 명보극장, 명보극장에서 백병원본관, 백스카라극장 이면상권
등등 여러상권의 집합체가 하나의 충무로 상권을 형성하고 있다.
이중에서 가장 많이 들어가있는 업종은 물론 요식업종이다. 요식업종도 특별히 튀는 업종이
아닌 일반 한식집, 분식집들이 많이 들어가 있으며, 대포 분위기의 식당들이 많이 들어가 있
다. 일반 대형오피스들이 산재해있기도 하며, 업종상 인쇄업및 출판사들이 많아 서민분위기
연출을 잘 나타내고 있다.
또한 특이한 점 두가지가 있다. 하나는 대한극장을 낀 대로변으로는 애완동물매장들이 집재
되어있으며, 애완동물매장들 끝자락으로는 오토바이 매장들이 즐비하게 나열되어있다. 이런
업종들의 집재로 서울 각곳에서 실 수요자들이 이 곳을 자주 찾곤한다. 집재업종이 왜 잘 운
영이 되는지에 대해서 모범사례로 보여주는 곳으로 꼽을 수 있다.
또한 죽전문점들이 상권에 넓게 퍼져있다. 죽전문점하면 으례 병원을 끼고 있어야 잘 되어질
듯 하지만 그렇지 않다는 것을 잘 보여주는 단편적인 예이다. 백병원이 근방에 있지만 바로
앞쪽으로 들어가 있지는 않다.
각 블럭마다 띄엄띄엄 들어가 있으며, 서로 상권에 겹치지않게 들어가 있다. 이곳의 손님들
중 젊은 남성수요층은 그리 찾아보기 쉽지않다. 주 수요층은 여성층과 중후반의 남성수요층
이다. 객단가도 그리 싸지만은 않지만 다이어트및 영양식으로 각광받기때문에 실수요층이 늘
어가고 있는 추세이다.
대한극장 맞은편의 진양상가(국민은행 옆)옆쪽과 스카라극장 이면으로 출판, 인쇄업종과 대
포형태의 한식집들이 대다수를 차지하고 있어 지역자체의 특수성을 잘 보여주고 있다.
과거 충무로라 함은 `영화의 거리`를 생각하게 만들었지만 지금의 충무로는 영화보다도 지역
적 특수성을 띤 상권과 슬럼화 분위기의 오피스상권을 연출하고 있다고 보여지는 상권으로
판단된다. 더불어 강북재개발로 인하여 상권자체가 전혀 새로이 바뀔수 있는 1순위 지역으로
도 예상되어진다.
|
|
