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상권을 알아야 성공이 보인다! |
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★대학 상권과 오피스 상권 그리고 젊은여성층 유동상권의 융합체
지하철 2호선 이대입구역 2번 출구를 빠져나와 이화여대 정문으로 향하는
진입로 양쪽변에는 2~3층 짜리 건물이 빼곡하다.
커피빈, 스타벅스, 바디숍, 던킨도너츠에 이르는 내노라하는 패스트푸드점
들이 진입로에 줄지어 입점하여 있고. 곳곳에 들어서 있는 40~50평 규모의
대형 미용실들도 손님들로 북적대고 있다.
2호선 이대입구역을 이용하는 인구는 하루 줄잡아 6만여명. 이대정문을
축으로 이대전철역으로 이어지는 도로와 신촌역으로 향하는 도로에는 1,000
여개 점포들이 밀집하여 있다.
이대상권은 명실공히 서울 서북지역 최대의 여성상권이라 할 수 있다.
이대상권은 보세의류 상권으로도 유명하였으나 현재 동대문 밀리오레를
비롯하여 기타 상권역주변에 보세의류를 전문으로하는 쇼핑몰 등이 밀집
하면서 상권이 많이 약해지고 있다.
하지만 이대라는 상권파워와 여성 고객층이 많아 여성을 위주로한 화장품,
미용실, 기타 악세사리점들은 여전히 줄지어 입점해 있는 상태이다.
이대상권에서 메인에 속하는 정문에서 이대역으로 향하는 도로에는 대부분
직영점들만 입점해 있을 정도로 권리금과 임대료가 비싼편이다. 그리고 최근
APM과 신촌기차역 근처에 있는 밀리오레등의 대형 쇼핑몰이 생기면서 상권
의 추세도 변화하고 있다.
이러한 상권의 특성과 상권의 장단점을 잘 파악한다면 초보 창업자라도
성공창업을 할 수 있을 것이다.
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