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상권을 알아야 성공이 보인다! |
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★ 상권분포
1. 강남역 7번출구 대로변 - 시티극장 -CGV-교보생명 사거리
2. 7번출구 대로 뒷골목- 시티극장 뒷편-CGV뒷편-교보생명사거리뒷편
3. 강남역 6번 출구 대로변 - 뉴욕제과-금강제화빌딩-교보생명건물
4. 6번출구대로뒷골목-교보생명뒷편
5. 강남역지하상가
★ 상권분석
1. 20~30 대로 주중엔 남성비중, 주말엔 여성비중의 유동인구로 모든시간대에 관계없이 밀집,최고 주요 시간대 12시~14시 , 17시~20시 , 새벽 6시까지 성업,주말 항상 밀집
2. 유흥,외식,업무,학원,주거시설이 총망라한 국내 최고의 대형 프리미엄 상권
3. 2007年2月 CGV 극장몰 완공
4. 서울,중.상위층의 인구의 유동성으로 업종제품이 꼭 저렴하지 않아도 맛 또는 질 ,매장인테리어가 보장되면,업종을 막론하고 몇 배의 수익을 보장 할 수 있는 강남 최고의 상권
5. 대형 극장몰 중심-음식점,유흥주점, 의류업, 악세사리, 팬시, 잡화, 오락업, 먹거리 등등
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6. 강남 신분당선전망,교보타워 사거리 9호선 공사 중,삼성 쉐르빌 입주로 향후 프리 미엄이 치솟을 듯
★상권의 특징
서울시내에서도 가장 오피스상권의 특징을 강하게 보여주는 상권이라 할 수 있다.
대로변이나 요지의 매장의 경우 편의점 등을 제외하고는 대부분 1군외식업체에서 직영점으로 운영하고 있기 때문에 창업주의 시장진출이 어렵지만 먹자상권은 예비창업자의 철저한 준비와 노력이 동반된다면 천혜의 자원이나 다름없는 주변오피스수요를 충분히 유치하며 성공적인 수익을 보장받을 수 있을 것
곳곳에 10평내외의 작은 매장을 얻어서 샌드위치전문점이나 꽃집, 약국 등을 운영하는 것을 보게 되는데 이런 경우 틈새시장을 제대로 공략한 사례로 볼 수 있으며 반대로 주5일근무의 정착으로 토, 일요일 고객은 기대하기 힘들고 많은 고급음식점들이 매출부진으로 문을 닫고 있다는 점은 음식점창업주들에게 시사하는 바가 큼
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