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상권을 알아야 성공이 보인다! |
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| *상권범위
선릉역 5,6,7번 출구에서부터 역삼역방향으로 르네상스호텔사거리 상록회관까지 상권
*집객요수
영상길,상록회관상권 - 5,6,7번 출구 이면은 국립영상원이 위치해 영상길이라 불리는 라인과
르네상스 호텔 사거리에 위치한 상록회관뒤쪽 라인으로 구분이 된다. 이 지역은 전형적인 사무실 밀집지역이라 볼 수 있는데 주로 30~40대 남자 직장인 위주의 상권으로 형성되어 있다
*인구분석
유동인구 20~40대 직장인 위주의 유동성이 있다.
전체 유동인구중 70%는 인근 직장인이며, 30%는 외부유입고객이 주가된다
*상권특징
지하철을 중심으로 대규모 업무단지와 함께 직장인들의 식사수요를 충족시킬 수 있는 먹자/유흥
중심의 오피스상권이 자연스럽게 형성되어 있다.
**상권전망
선릉역 상권은 오피스상권의 특징을 전형적으로 강하게 보여주는 상권이라고 볼 수 있다. 대로변이나 요지의 매장의 경우 편의점등을 제외하고는 대부분 1군외식업체에서 직영점으로 운영을 하고 있기 때문에 창업주의 시장진출이 어렵지만 먹자상권은 예비창업자의 철저한 준비와 노력이 동반된다면 천혜의 자원이나 다름이 없는 오피스수요수를 충분히 유지하며 성공적인 수익을 보장받을 수 있을 것이다.
곳곳들이 10평형 남짓되는 작은 매장을 얻어서 커피샌드위치전문점이나 테이크아웃점들을 공략해도 되며 분식점같은 것들을 운영하는 것을 보게 되는데 이런경우 틈새시장을 제대로 공략한 사례로 볼 수 있다.
하지만 주 5일제의 근무형태로 토,일요일 고객들은 기대하기 힘들다는 점에서 음식점은 예비창업주들에게 시사하는바가 크다
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