 |
상권을 알아야 성공이 보인다! |
|
|
| 여의도역 상권은 서울으 대표적 오피스 상권이며, 주변 배후세대가 인접해있어
대학생이나 신세대가 역세권 주변에 유동인구를 형성하는것은 아니다
그래서 패션, 판매업종은 상대적으로 입점현황이 적은편이며, 상권내에서 ㄱ장 높은 분포비
율을 보이는 음식점과 은행, 패스트푸드, 커피전문점등이 주로 자리잡고있다
음식점이 주로 위치한 이면거리는 평일점심 저녁시간대를 중심으로
활성화되며, 역세권 대로변 역시 주중 평일과 주말의 매출이 적지 않은
차이를 보인다. 다만 강남 테헤란로와 차별화된 면이 있다면 아파트나 주상복합 건물들이
역세권과 인접하여 도보로 이동이 가능하므로 주말 상권의 부족한 면을주변 배후세대를 통
해 어느정도 해소해줄수 있다는 점이다
점포시세는 1층 약10평 매장 기준으로 보증금 4천~1억 임대료 300~500 권리금
7천~2억 안팍이며 임차수요는 어느정도 풍부한 편이다
상권의 중심으로 여겨지는 여의도역 인근 상권내 R급지의 경우 던킨도너츠 버거킹 에뛰드하
우스 ,투썸플레이스, 닷엠등 1군 브랜드샵들이 자리잡고 있으며, 인근
kbs방송국 증권가 단지 인근을 중심으로 대로변 상권과 식당가가 형성되어 있다
|
|
