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상권을 알아야 성공이 보인다! |
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| 강북의 대표적인 대학가 상권으로 확고히 자리매김해 온 홍대 상권은 기타 대학 상권과는 다
른 복합성이 존재한다. 유흥의 성격이 강한 신촌 및 건대 상권과 패션, 의류 중심의 이대 상권
을 혼합해 놓은 듯한 모습을 하고 있다. 또한 홍대 상권을 찾는 유동인구를 살펴보면 10대와
20대는 물론 30,40대 직장인 수요가 가세해 복합상권의 면모가 보이고 있다.
하지만 아직도 홍대 상권 하면 떠오르는 것은 클럽과 라이브바, 벼룩시장 및 수제 노점상 등
젊은이들의 문화를 만들어가는 곳이라는 느낌이 강하다. 홍대는 상권 자체의 개성이 강해 타
지역에서 유행이 넘어오기 보다는 홍대에서 타 지역으로 유행이 번져나가는 일이 많다.
홍대 상권은 2호선 홍대입구전철역과 인접하며 "걷고 싶은 거리"로 단장을 마친 새물결길 일
대와 홍대 상권의 핵심이라고 할 수 있는 어울마당길 주변, 일명 "피카소 거리"라고 불리는 와
우산길과, 다수의 클럽들이 위치한 송정내길 일대로 구분할 수 있다.
양화대교를 건너 합정역에서 홍대입구역을 지나 동교동삼거리까지 이어지는 양화로 주변에
는 대형 오피스와 대규모 예식장이 밀집해 있으며 상업시설은 드문 편이다.
** 홍대입구역 주변 상권
홍대 상권을 크게 나눈다면 홍대입구역 주변 상권과 홍대 정문 인근 상권으로 구분이 가능하
다. 과거 홍대 상권의 중심은 송정내길 일대를 중심으로 한 홍대 정문 부근이었으나 현재는
새롭게 단장한 "걷고 싶은 거리" 새물결길 일대로 옮겨진 경향을 보인다.
거리 조성 전 소규모 분식점과 보세의류, 액세서리 등 10대와 20대 초반 인근 학생을 대상으
로 한 소규모 상점들이 많았으나 현재 거리 조성 후에는 먹자골목 형태로 오뎅바, 퓨전주점,
Bar 등이 입점해 있고 동교동 방면으로는 대규모 고기골목이 형성되어 있다.
지하철역 출구와 새물결길이 연결되는 입구에는 유명 프랜차이즈 커피전문점들이 위치해 있
으며 저가 화장품브랜드 상점이 입점하고 있다.
새물결길에서 서교푸르지오 아파트를 연결하는 늘샘길은 주로 10대 및 20대 여성을 대상으
로 한 의류점 및 액세서리 점이 위치하고 있으며, 저가 초밥전문점 및 스파게티 등의 음식점
등이 운영 중이다.
새물결길 인근의 다양한 연령대에 비해 늘샘길 주변 상권은 10대 와 20대의 비중이 절대적이
며 트랜디한 업종 위주로 구성되어있다.
양화로와 홍대 정문을 연결하는 왕복 2차선의 서교로는 대로 주변으로 다양한 업종이 분포돼
있다.
VIPS와 오므토토마토 등의 대규모 음식점은 물론 스타벅스 및 레드망고 등의 유명 프랜차이
즈 업체들이 위치해 있으며, 아디다스ㆍ지오다노 등의 의류매장과 성형외과 및 치과 등의 병
원도 입점해 있다.
2004년 말 입주한 서교푸르지오 단지내상가의 경우 서교로와 늘샘길에 접해 있으며 총점포
수 20개로
1층은 하겐다즈아이스크림을 비롯하여 꽃집과 미용실 등이 운영 중이며, 2층은 라면전문점
및 초밥전문점 등이 위치하고 있다.
** 홍대 정문 주변 상권
홍대 상권의 중심이 홍대입구역 주변으로 옮겨졌다고 하지만 아직도 홍대를 대표할 수 있는
곳이 홍대 정문에서 송정내길을 지나 어울마당길에 이르는 상권이다.
홍대 상권의 개성이 가장 잘 들어나는 지역으로 수많은 클럽과 라이브바가 모여있으며 놀이
터 주변으로는 수공예품을 주요 품목으로 한 좌판이 형성되어 있다. 매월 마지막주 금요일에
열리는 클럽데이는 홍대를 대표하는 문화상품으로 자리 잡았으며 한국을 방문하는 외국인들
도 즐겨 찾는 관광 명소가 됐다.
어울마당길을 처음 가본 사람이라면 낯설다는 느낌이 든다. 서교로에 인접한 곳에 위치한 상
점들은 대략 60년대에 지어졌을 법한 허름한 2층 상가에서 최신 유행의 트랜디한 의류 및 액
세서리 등을 판매하고 있다. 낮은 언덕길을 따라서 분포되어있는 상점들은 그야말로 다양하
다. 노래방의 수준을 한 단계 발전시켰다는 수노래방을 필두로 하여 대형 노래방 여러 곳이
보이고, 벽돌집을 비롯한 지오버섯매운탕집 등의 오랜 전통을 지닌 음식점들과 태국 및 그리
스 음식점이 나란히 위치하고 있으며 퓨전주점은 물론 바를 비롯한 카페에 이르기까지 다양
한 업종이 분포한다.
홍대 정문에서 6호선 상수역까지 이어지는 와우산길은 일명 "피카소 거리"로 불린다. 홍대 상
권의 확장으로 형성된 지역으로 고급 웨딩샾 및 헤어샾 등이 입점해 있고, 특색 있는 카페와
인지도 높은 대형음식점들이 많은 것이 특징이다.
** 향후 홍대 상권은…
홍대 상권은 "걷고 싶은 거리" 조성을 시작으로 많은 변화들이 생겨나고 있다. 2호선 홍대입
구지하철역 인근에 대형쇼핑몰 공사가 진행되고 있으며 이 쇼핑몰에는 멀티플렉스 극장이 들
어설 예정이어서 개장 시 유동인구가 한층 많아질 것으로 예상된다.
기존 경인선 철도의 지하화로 유휴용지의 확보가 가능해진 지역으로 상권 확대가 예상되며,
홍대 정문을 중심으로 6호선 상수역 및 신촌 방면으로의 상권 확대도 지속적으로 이뤄질 것이
다
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