 |
상권을 알아야 성공이 보인다! |
|
|
◇환승역 상권이 주목받는 이유
7일 상가정보업체인 상가뉴스레이다에 따르면, 환승역이 될 경우 접근성이 좋아지는 만큼 역세권 주변으로는 택지와 업무시설들의 개발행위가 많아지게 돼 유동인구가 급격히 증가하고 역 지명의 인지도가 높아져 랜드마크 역할을 하게 된다.
또 대중교통 이용도가 높은 젊은 소비층의 비율이 높아져 판매시설과 유흥 시설 등 다양한 계층의 소비층이 상주하게 돼 업종의 다양성 및 경쟁력이 높아진다는 게 전문가들의 평가다.
최근 서울시내 주요 상권들이 경기침체와 내수부진에 따른 매출감소와 그로 인한 권리금 하락이 지속되고 있는 가운데, 불경기 속에서도 오히려 꾸준히 활성화되고 있는 몇몇 상권이 있다.
또 연신내 상권(3·6호선 환승)은 지하철 환승역이 되면서 유동인구가 활발하게 유입되고 있다.
이밖에 노원역 상권(4·7호선 환승)과 사당역 상권(2·4호선 환승), 잠실역 상권(2·8호선), 이수역 상권(4·7호선), 신도림역 상권(1·2호선 환승) 등도 환승역이 개통되면서 침체됐던 상권에 활력을 불어넣은 사례로 꼽힌다.
◇향후 환승 예정 유망 상권은?
앞으로 환승역이 들어설 곳으로 유망한 상권은 우선 강남구청역 상권(7호선·신분당선 개통 예정)이라는 게 상가뉴스레이다의 설명이다.
강남의 새로운 명품상권의 메카로 떠오르는 이 일대는 강남역이나 삼성역처럼 대단위 상권보다는 고급화를 전문적으로 추구하고 있다.
또 강남역 상권(2호선·신분당선 개통 예정)은 이미 탁월한 상권임이 입증된 곳이다.
|
|
