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상권을 알아야 성공이 보인다! |
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▷ 상권의 유형 : 도심형
▷ 행정구역 : 서현동
▷ 유래 : 서현역의 유래에는 두가지 설이 전해진다.
하나는 도서촌의 서자와 양현리의 현자를 취하여 이루어졌다는 설이다. 두 번째는 3백여년 전 배고개는 이매동에서 서현동으
로 가는 고개인데 지형이 용의머리형상과 같았다. 그런데 길을 닦기 위해 고개를 파자 붉은 물이 나와서 용머리 베었다고 하
여 배고개 또는 피고개라 부르기로 하였다고 한다. 서현역 상권은 분당아파트 입주와 동시에 근래 들어 조성된 도시계획에 의
해 만들어진 상권으로서 도시계획으로 인한 집단 주거단지를 조성함과 아울러 지하철 서현역을 낀 삼성플라자라는 대형 쇼핑
몰이 들어섬으로써 자연스럽게 상권이 형성되었다. 상권은 크게 나누어 삼성플라자 좌측 5번 출구에 연이어지는 로데오거리
와 우측 6번 출구에 연이어지는 도보전용 도로에 접한 1차 상권과, 삼성플라자 전·후방에 있는 도로 건너편에 형성된 5층10층
의 밀집된 상가 및 업무 빌딩인 2차 상권과, 삼성전자 문화회관 빌딩에서 제생병원 별관 사이에 있는 롯데마트 대형 할인점
및 대형 음식점등으로 형성된 3차 상권으로 나눌 수 있다. 이상의 1차, 2차, 3차 상권은 주변 아파트 세대의 주민들의 쇼핑 및
문화공간으로 자리잡고 있으며, 서울 및 수원, 용인, 광주 등지로의 교통요지로서 지하철과 도시 고속버스 등의 교통통로로서
서울등 인근 시외로의 유동인구가 많다고 할 수 있다. 또한 서현역 상권내의 상가건물들 1층, 2층에는 인근 직장인들이 식사
를 할 수 있는 음식점등이 형성되어 있고 신세대들의 유인을 위한 로데오거리를 조성하여 젊은층의 유입이 많아 의류 및 악세
사리, PC방, 게임방, 유행업종 등이 입점하여 있으며 교통의 편의에 따른 각종 금융업체가 집중 위치하고 있고, 벤처기업들도
서울에서 분당 서현역 업무용 빌딩으로 입주하고 있어 벤처타운이 조성되고 있다. 따라서 서현역 상권은 신도시 계획에 따른
신흥 유통상권으로서 조성되었다고 볼 수 있다. 분당지역 및 서울 강남, 서초, 송파구 등의 상권을 흡수함은 물론이고 경기 남
부지역인 수원, 용인, 광주시 등의 상권을 망라하고 있어 명실상부한 분당권 최고의 상권을 형성하고 있다. 현재 서현 역세권
주변의 휴식 공간인 중앙 공원과 율동 자연 공원으로 찾아오고 있는 주말 유입인구가 늘어나고 있고, 역세권 내에서 대규모
오피스텔이 완공되어 입주중에 있으므로 유동인구는 점차적으로 늘어날 전망이다
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