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상권을 알아야 성공이 보인다! |
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"여의도 상권분석" 강남,선릉,역삼과 더불어 오피스 상권으로 불리는 곳이 여의도 상권이다.
여의도는 크게 동여의도와 서여의도로 크게 나누어 지며 장사하는 사람 들이 5일장사 상권으로 손꼽을 만큼 직장인들을 상대로한 상권중에 하나이다. 여의도는 대형 건물들로 이루어져 있어 1층 로드샵 매장들이적고 대부 분 빌딩 지하아케이드에 식당들이 밀집할만큼 점포수가 적은 상권이다.
주로 고객연령대는 30~50대 연령층이 가장 많으며 대부분 증권회사 직원과 증권거래소 옆 MBC문화방송, 공원 맞은편에 KBS별관 직원들 이 대부분 주고객층이라고 할수 있다.
현재 여의도 대형증권 빌딩에는 커피빈, 스타벅스, 파스쿠치, 투썸플레 이스 같은 대형커피점이 15개정도 입점하고 있으며 대부분 빌딩로비1층 에 위치하고 있으며 인근 곳곳에 테이크 아웃매장들도 분포하여 있으며 여의도역 5번출구에는 여의도 종합상가가 위치하고 있으며 이곳은 대부분 음식점, 호프집, 테이크아웃점이 위치하고 있으며 유동인구도 제 일 많은 곳이라고 할수 있다.
현재 종합상가 건물에 파리바게트, 던킨도너츠가 위치하고 있으며 현재 파리바게트 같은 경우 월매출 6000만원 이상을 올릴 정도로 유일하게 7 일장사가 가능한 상권중에 하나이다. 여의도 종합상가를 기점으로 하여 이면쪽으로 들어가면 이곳이 점심시 간때 유동이 바글바글한 메인상권이라고 할수있다.
여의도 백화점 맞은편 총 406세대가 상주하고 있는 롯데캐슬이 위치 하고 있다. 그리고 증권거래소 옆 MBC빌딩 로비에는 커피빈이 위치하고 있으며 대 부분 빌딩 로비에는 대형커피가 입점해있을 정도로 대형커피점이 많이 위치하고 있는 형태이다. 이렇듯 여의도는 보기와는 다르게 상권이 크게 형성되 있어 점포 입점 시 위치특성과 인근에밀집되 있는 업종들을 잘 파악하고 선정하는 것이 좋을 것이다. | |
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