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상권을 알아야 성공이 보인다! |
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| 명동은 현재 10대와 20대를 겨냥한 패션상권 으로 외환위기이후 30대 이후의 중심의 고급 브
랜드매장들이 밀려나고 현재는 국내 대표적인 영 패션 브랜드 매장들이 자리를 차지하고 있
습니다.
명동은 하루 유동인구가 50만명이 넘는 국내 최대 유동인구를 자랑합니다.
대부분의 유동인구는 젊은 여성들이 차지하고 있는 실정입니다.
명동의 상권을 크게 나누면 중앙로와 1번가,3번가로 나눌수 있습니다.
우선 명동의 심장부인 중앙로의 땅 값은 단연 전국 최고입니다.
점포개설과 유지비용이 엄청나다보니 대부분 중앙통로에 입점되어 있는 매장들은 본사직영
점인 안테나샾이 대부분을 지 합니다.
하지만 많은 유동인구가 양산하는 구전 홍보효과가 당장의 영업손실을 만회하고도 남는다고
하니 안테나샾으로선 역활을 충실히 하는것이죠.
하지만 임대료가 너무 비싸 점포를 이전하는 업체들도 적진 않습니다.
그중에 대표적인 예로 스타벅스가 명동의 최고자리인 중앙로 입구자리를 파스쿠찌에게 물려
준것이 가장 단적인 예라 볼수있습니다.
아무리 안테나 샾이라 하더라도 임대료때문인지 1년이 멀다하고 점포 이전과 철수가 빈번한
곳이 중앙로상권입니다.
현재 중앙로는 패션 화장품직영점들이 자리를 잡고 있다. 개인이 감당하기에는 너무 비싸고
도 먼곳이 중앙로 상권입니다.
중앙로에 진출하지 못한 브랜드들은 1번가에 자리잡고 있습니다.
마루 ASK 행텐 TBJ 등의 패션 브랜드와 보세의류등이 주류이며. 또한 금융회사와 각종 사무
실이 밀집된 업무 중심 상업지역입니다. 유동또한 3번가쪽보단 더욱 많은것을 알수있습니다.
3 번가 골목은 의류점과 음식점이 섞여 있는 곳입니다.
후아유 닥스등 브랜드들이 밀집해 있다. 안동찜닭 스시다이닝진 명동교자 등의 외식업체도
자리잡고 있으며 3번가의 가장 큰 특징은 음식점들이 밀집되어 있는 만큼 패션보다는 식사류
의 성향이 강하다는 것을 볼수있습니다.
전국 최고의 상권인 명동상권은 향후를 지켜보더라도 더욱 좋아질수 밖에 없는 상권입니다.
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