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상권을 알아야 성공이 보인다! |
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종각역 대표상권-관철동 상권
종로구 전체의 면적에 비해 그 규모면에서는 보잘것 없을 정도로 작지만 유동인구 50만명 이상을 쏟아
내는 역동적인 모습은 가히 종로 전체를 대표한다고 할 수 있다.
관철동 상권내 유동인구의 주요동선이 되는곳은 종각역 4번출구 앞 파파이스에서부터 시작하여 탑골
공원앞 사거리까지 약450m가량 이어지는 대로변 직선보도이다.
이 직선보도에는 아이겐포스트,후아유,퓨마,티니위니등 대형 의류점들이 다수 입점했다. 그래서인지
종로3가와 명동, 광화문 지역에서 유입되는 인구는 물론, 지상과 지하의 유동인구가 마주치게 되는 이
도로에서 어깨를 부딪히지 않고 길을 걷기란 여간 어려운 일이 아니다.
최근의 관철동 상권은 극심한 변화의 몸살을 앓고 있다.
상권의 이곳저곳에서 재편의 움직임이 감지되는 가운데 상권의 심장부인 코아아트홀 앞에 조성된 젊
은이의 길을 진원지로 하여 발빠른 변화가 진행되고 있는것이다. 서울시의 걷고싶은 거리 조성사업의
일환으로 98년 조성이 완료된 이 곳의 특징은 크게 두가지로 나뉘어지는데 그 하나는 보다 젊은 거리
로의 변신이고 다른 하나는 여성을 주고객으로 하는 점포의 수가 늘어났다.는 것이다.
이러한 현상을 뒷받침 해주는 근거로써 신세대 취향에 맞는 인테리어와 저가의 가격전략을 내세운 소
주방, 전통적이지만 깔끔한 인테리어의 전통주점, 그리고 새롭게 제시되고있는 퓨전음식점, 대형화되
어지는 카페들의 수가 늘어가고 있다는 점을 들 수 있겠다.
차없는 거리의 등장은 그 동안 대로변 상권의 외곽에 위치해 있던 만남의 장소를 상권의 중심부로 이
동시키는 결과를 초래하였고 이는 상권의 밀도를 더욱 높여주는 요인으로 작용하였다.
이렇듯 관철동 상권은 내부적인 움직임과 함께 주변의 외부적인 요인과 맞물려 앞으로 더욱 발전될 것
이며 명실상부한 서울, 강북지역의 대표 상권으로 위치를 확고히 할 것이다
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