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상권을 알아야 성공이 보인다! |
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지하철 4호선과 최근에 개통된 7호선이 생기면서 이전보다 더욱 발전한 노원역 주변 상권은 10대, 20
대 젊은이들뿐만 아니라 30~40대 직장인에게도 인기있는 곳이다. 지금은 몇 해 전에 생긴 미도파 백화
점을 주축으로 하여 더욱 발전하고 있고, 앞으로는 제2의 젊음의 거리로서 거듭 태어날 전망이어서 귀
추가 주목되는 곳이다.
[상권현황]
지하철 4호선 각 출구로 나오면 노원상권이 한눈에 들어온다. 동1로 보다는 도로의 폭이나 모양세는
뒤떨어지지만 상권자체는 화랑예식장과 미도빌딩을 사이에 두고 있는 대로변이 더욱 발전을 하였다.
주로 중저가의 보세의류매장이 주종을 이루고 있고 분식점이나 주점, 호프집등도 눈에 들어온다.
이곳은 노원상권에서 1순위로 꼽히고 있는 상권으로서 임대가는 평당 600만원에서 700만원선이며 권
리금은 5,000만원에서 7,000만원정도로 높은 편이다.
미도파백화점사거리을 주축으로 하여 상계 2동과 7동의 경계선격인 대로변이 2차 상권으로 분류된다.
이곳은 주로 사무실과 오피스텔이 많으므로 20대에서 30대사이의 고객이 가장 많다. 성인나이트클럽
과 직장인들이 좋아하는 스타일의 주점들이 주류를 이루고 있으며 저녁이면 백화점에서 쏟아져 나오
는 인구와 직장인들로 항상 붐비는 곳이다.
권리금은 3,000만원에서 4,000만원이하이며 임대가는 평당 400만원에서 500만원선이다.
위의 상권을 제외하고 이면로에 있는 지역과 지하철역에서 조금 멀리 떨어져 있는 상권도 무시할 수
없는 상권이다. 다소 지하철역에서는 멀리 떨어져 위치하고 있지만 그들만의 독특한 아이템이 고객을
끊임없이 오게 만드는 노하우를 지녔다.
이곳은 권리금 2,000만원정도, 임대료는 평당 300만원선으로 쉽게 구할 수 있다.
[유망사업]
노원구에서 가장 큰 상권을 가지고 있는 노원역 지역은 젊은층 위주로 상권이 형성되어 있는 것이 오
히려 단점이고 틈새이다.
주위에 사무실과 오피스텔등이 많으므로 패스트푸드점이나 값싸게 먹을 수 있는 주점등 직장인들의
주머니사정을 고려하여 개업을 해보자.
청소년들의 쉼터가 고작해야 인터넷PC방 정도이고 주점이다 호프다 해서 그나마 10대의 청소년을 출
입시키고 있는 실정이지만 기존의 점포들의 난잡함을 없애고 실내환경을 깨끗하고 진지하게 꾸민다
면 청소년출입에 신경쓰지 않아도 출입을 삼가하게 되어있다는 것을 알아둘 필요가 있다.
주위 타업종을 운영하는 점포들의 잦은 이벤트를 눈여겨 본 후 버금가는 이벤트도 꾸며야 함을 염두하
여야 한다.
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