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상권을 알아야 성공이 보인다! |
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은평지역에는 녹번, 홍제, 응암, 불광, 연신내등 5곳의 상권이 형성되어 있으며 그중 연신내가 가장 번
화하다고 볼 수 있다.
연신내는 연신내역을 기점으로 서북쪽으로는 청구성심병원 이면, 남단으로 맥도날드라인까지를 경계
선으로 하며 나머지는 대로변으로 둘러쌓여 있다.
주메인통에는 고깃집, 호프, PC방, 비디오방, 액서사리전문점등이 입점해있고, 메인통에서 벗어나는
이면쪽으로는 로데오거리 비슷하게 의류점이 산재해있다.(혹자는 연신내 로데오라고도 한다.)
연신내 주위로 범서쇼핑과 재래시장인 불광시장이 있는데 이는 응암역쪽으로 E-마트의 입점과 불광
역 대조시장쪽에 팜스퀘어(디자이너클럽) 의 입주예정으로 쇼핑문화가 새로이 형성되고 있어 의류, 악
세서리등의 업종은 연신내상권에 맞지않게 될 것이다. 또한 PC방 또한 현재는 타상권에비해 성업중
에 있다. 이는 주변에 초등학교부터 고등학교까지 5개학교 이상이 분포하고 있고, 빌딩밀집지역이 아
닌 주거지역단위의 상권으로 형성이 되어있기 때문에 유리한 조건이다. 하지만 2004년에 들어서 학교
에서 직선거리 200M내 PC방업소들이 그대로 승계가 가능한지, 아니면 폐업하게 될 지 알 수 없는 상
황이라 향후 향방을 가늠하기 어렵다.
그러나 반면 고깃집, 호프집등의 주류점은 꾸준히 성업중이고 또한 연계업종으로 노래방, 비디오방등
이 잘 된다. 이같은 업종은 향후 더욱 확장될 것으로 기대된다.
왜냐하면, 주거지로서 아직까지는 은평구자체가 미개발지여서 주택보급률이 상당히 높아질지역으로
기대되기 때문이다. 말인즉 아파트 사업승인계획이 떨어지기 쉬운지역이라는 말이다. 또한 소비수요
층이 고가가 아니기 때문에 바등의 단가높은 업종이 들어오기 힘들며, 소비문화의 주체가 30대 이후
가 아닌 10대청소년과 20대 젊은이들이기 때문이다. 따라서 소비문화의 축에 따라서 업종이 좌지우지
하느것이 당연할 것이고, 연신내 상권이 그 초석이 될것이라 기대되기 때문이다.
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