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상권을 알아야 성공이 보인다! |
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서울. 강남구 삼성역상권
삼성동이란 이름은 당시 자연 마을인 봉은사, 무동도, 닥점의 세마을을 병합하여 삼성리라 불리운데
서 유래되었다. 삼성동은 1960년대까지의 수도 근교의 전형적인 농협 위주 마을이었는데 1960년대에
서 1970년대 후반에 걸쳐 정부의 경제개발정책에 힘입어 개발되기 시작했으며, 1984년 무역센타 개발
계획으로 절정에 달하며, 인구도 급격히 늘어났다. 1998년 벤처창업의 붐이 일어나기 시작하면서 테헤
란로를 중심으로 금융기관, 정보통신업체들이 들어서고, 백화점, 삼성역 아케이드 등의 쇼핑시설 등
삼성동상권은 다시 한번 절정을 이루고 있따. 특히 2000년에는 ASEM(아시아 유럽 정상회의) 서울회
의가 개최되면서 경제 및 국제교역, 금융분야의 중심지로 부각되었다. 1999년 5월에 코엑스몰이 개장
되면서 상권이 더욱 확장된 삼성역은 강남역 상권에 뒤지지 않는 중심상권으로 부각되었다. 코엑스몰
은 하루 유동인구 30만명으로 현대 무역점, 인터컨티넨털호텔, 트레이드타워, 도심공항터미널 등의 지
하와 연결된 초대형 메머드 공간으로 중고교생, 대학생들의 왕래가 많아 이들을 타겟으로 하는 요식업
과 의류매장들이 발달한 그야말로 쇼핑과 레저를 동시에 즐길 수 있는 아시아 최대의 지하도시이다.
지하 1, 2층으로 구성된 코엑스 몰의 연면적은 무려 5만여평에 달하며 지하철 2호선 삼성역과 연결된
통로의 밀레니엄 광장에 이어 산마루길, 수풀길, 폭포길 등 강을 테마로 한 12개 공간으로 구성돼 있
다. 이곳에는 백화점식 쇼핑센터와 영화관, 수족관, 국제회의실, 외식업체, 동대문식 중저가 패션몰,
의류 브랜드 등 360여개 업체가 입주해 임대보증금 총액이 6백억원에 달하는 광대한 시설을 갖추고 있
으며 코엑스몰의 운영은 현대무역점 코엑스 운영팀에서 담당, 임대 및 매장 관리를 총괄하고 있다. 이
곳의 의류매장은 밀레니엄 광장 입구에서 현대무역점 방향으로 형성된 여성복·제화·맞춤복 매장과 산
마루길, 수풀길, 호수길 등에 중저가 캐주얼, 스포츠웨어 매장 등이 형성돼 있다. 밀레니엄 광장 입구
에 조성된 의류매장들은 영 캐주얼에서 디자이너 부띠끄까지 다양하다. 특히 코엑스몰 안쪽으로 형성
된 의류매장들은 면적이 80∼100평으로 대형 중저가 캐주얼군이 자리잡고 있어 젊은층의 발길이 활발
하다. 또한 수족관·영화관·패션프라자·김치박물관외에 밀레니엄 프라자· 이벤트코너·아셈프라자등 상
시적 문화공연 공간도 확보, 유동인구 흡인력도 뛰어나다. 게다가 삼성역 상권에는 국제 회의장의 메
카로 등장한 ASEM회의장 및 부대시설의 매머드함과 무역센타, 인터콘티넨탈호텔, 공항터미널, 현대
백화점 및 GLASS TOWER등 명소들이 자리잡고 있다. 사무실 밀집지역의 특징인 점심시간과 퇴근시
간대의 유동인구 집중현상과는 달리 현대백화점, 공항터미널 부근 지역은 하루종일 유동인구가 끊이
지 않는 매우 매력적인 상권이라 할 수 있다.
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