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상권을 알아야 성공이 보인다! |
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잠실. 송파상권
● 마그넷 월드점 개점이 잠실권에 주는 영향
- 롯데의 2호 할인점인 마그넷 월드점이 옛 롯데백화점 월드점을 재단장한 3천8백60평 규모로 개점돼 갤러리아 잠실점과 현대백화점 무역센터점 등 인근 송파·잠실지역 상권에 일대 변화가 예고된다.
- 월드점은 소비자들의 쇼핑문화가 할인점 형태로 바뀌고 있는 시점에 아파트단지가 많은 잠실·송파지역에 등장한 첫 대형 할인점으로 기존 업체간에 큰 매출변동이 예상되기 때문이다.
o 향후 전망
- 업계 관계자는 '지하철 2호선 잠실역 주변이 하루 평균 유동인구가 17만명에 달하는 부도심 상권으로 부상하고 있다'면서 '앞으로 주변의 분당, 강동, 수서, 개포지역 주민까지 끌어들이는 쇼핑명소로 발전할 것'이라고 보고있다
노원역
★ 유망상권 : 지하철 4호선 철로 기준으로 북쪽과 남쪽
1.상권특징 :
서울 동북부 지역의 상업, 업무, 행정중심지로 상권 형성이 가속화하고 있는 지역이다. 두 노선의 하루 승하차 인원만 12만명 배후에는 8만 가구의 아파트에 둘러 쌓여 있다. 4호선 철로를 기준으로 북쪽은 10대, 남쪽은 20∼30대를 겨냥한 업종이 들어 서 있다. 노원구청과 도봉면허시험장 세무서 우체국 등이 있으며 각종 금융기관과 사옥들이 통일로변 중심으로 빼곡히 들어서 있다. 현재 신축중인 2∼3개 보험, 증권 등 대형 업무시설이 완공되고, 이전 계획중인 도봉면허시험장 자리에 대형 유통 시설이 들어서면 이 지역 상권은 서울 동북부지역의 중심상권으로 급부상하게 될 것으로 보인다.
2. 상권현황
상계주공 7단지로 통하는 대로변은 도봉면허시험장을 이용하는 유동인구와 10대 청소년층의 소비활동이 두드러진다. 주로 패션관련 업종의 비율이 두드러진다. 배스킨라빈스 종로김밥 쪽은 먹자골목으로 형성되어 있고 쇼핑을 끝낸 고객층이 쉬어가는 골목 상권이다.
건너편 쪽은 20대 후반에서 30대 초반의 젊은 직장인들의 상권이용도가 높은 편이며 주점과 한식, 냉면등 먹거리 업종과 유흥 업소가 분포 되어 있다. 화랑예식장을 기준해 1층에는 액세서리 전문점과 보세의류 브랜드의류점등이 상권요지에 위치해 있다. 미도파 백화점과 매출경쟁을 이루며 활발한 상업활동을 벌이는 이 지역 최고의 A급지역 이다.
노원구청으로 가는 진입로로서 은행과 업무빌딩이 들어서 있고 업종구성도 단순한 편이다. 그러나 유동인구는 다른 곳 못지 않게 많은 편이고 고급화한 특징을 가지고 있다.
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